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9月10日，建設(shè)銀行個(gè)貸不良資產(chǎn)綜合區(qū)包上線競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)48輪鏖戰(zhàn)，最終被江西金資以2253萬(wàn)摘下。至此，建設(shè)銀行三個(gè)總規(guī)模1.42億的個(gè)貸不良大包已經(jīng)全部成功轉(zhuǎn)讓。

8月25日，建設(shè)銀行三個(gè)不良資產(chǎn)包在銀登中心掛出，分別為北京地區(qū)包，本息合集1518萬(wàn)；大灣區(qū)包，本息合計(jì)7256萬(wàn)；綜合區(qū)包，本息合計(jì)5480萬(wàn)，三個(gè)包共計(jì)1.425億元。據(jù)悉，這三個(gè)包均為線上“快貸類”產(chǎn)品，是市場(chǎng)首批由建行總行牽頭集控的資產(chǎn)包。

據(jù)“不良資產(chǎn)頭條”此前報(bào)道分析，建行此次三個(gè)個(gè)貸大包具有以下3個(gè)特點(diǎn)：

首先，逾期時(shí)間短。

建行的個(gè)貸包都是“新包”，三個(gè)包的利息金額都不多，其中北京包平均逾期10個(gè)月左右，廣東包中70%以上逾期時(shí)間在180天-360天之間，多地區(qū)包平均逾期7個(gè)月左右。

逾期時(shí)間越短，回收的金額越多。此前銀登中心交易過(guò)的個(gè)貸包逾期時(shí)間都在三五年以上，其中平安銀行2期包，本金2425萬(wàn)，而逾期利息幾乎和本金一樣多，再比如民生銀行杭州個(gè)貸包，本金295萬(wàn)，利息卻達(dá)到了133萬(wàn)。

其次，沒有走過(guò)司法程序。

以前的個(gè)貸包，全部都訴過(guò)，進(jìn)入了執(zhí)行階段，甚至終本，銀行方如果窮盡手段催收都無(wú)果，可見資產(chǎn)包質(zhì)量不佳，回收的概率也很低。此次建行的個(gè)貸包中，北京地區(qū)及多地區(qū)包100%沒有走過(guò)司法程序，只有廣東包30%進(jìn)行過(guò)委外催收。

最后，貸后管理比較好，封包后已經(jīng)有部分回款。

據(jù)了解，建行個(gè)貸包中債務(wù)人年紀(jì)大多是30-40歲，這部分人群是具有還款能力的，發(fā)生逾期可能是暫時(shí)的流動(dòng)性困難。此外，5月31日封包之后，多地區(qū)包已經(jīng)還款140萬(wàn)，廣東包也還款超過(guò)百萬(wàn)，如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓給AMC，這些回款自然一并轉(zhuǎn)讓給接盤的AMC。“這就說(shuō)明貸后管理做的比較好”某地方AMC高管表示，從而減輕了催收壓力和成本。

綜上3點(diǎn)，建行這批個(gè)貸包引得AMC關(guān)注，故此次線上競(jìng)拍時(shí)異常激烈。

9月8日，北京地區(qū)包率先競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)7-8家AMC在銀登中心的激烈角逐，經(jīng)過(guò)22輪競(jìng)價(jià)，最終北京國(guó)通資產(chǎn)以712萬(wàn)成交，相當(dāng)于本金的5.2折，刷新個(gè)貸不良資產(chǎn)包成交的新紀(jì)錄。該包借款人253筆，未償本金余額1360萬(wàn)元，未償本息余額1518萬(wàn)元，起拍價(jià)272萬(wàn)，每輪加價(jià)幅度20萬(wàn)。

9月9日，建行1.42億規(guī)模個(gè)貸不良資產(chǎn)包中的第二個(gè)包大灣區(qū)包上線競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)48輪激烈競(jìng)爭(zhēng)，最終被廣西廣投以2795.8萬(wàn)成交，相當(dāng)于本金的4.2折。該包貸款集中于大灣區(qū)最核心的5個(gè)城市——廣州、深圳、佛山、東莞、惠州，未償本金余額6679萬(wàn)元，未償本息余額7257萬(wàn)元，借款人880筆，借款人平均年齡39歲。

9月10日，建設(shè)銀行三個(gè)總規(guī)模1.42億的個(gè)貸不良大肉包中的最后一個(gè)包——綜合區(qū)包準(zhǔn)時(shí)開拍。共計(jì)7家AMC下場(chǎng)爭(zhēng)奪，激烈程度更甚，最終經(jīng)過(guò)48輪鏖戰(zhàn)，江西金資以2253萬(wàn)價(jià)格摘得，相當(dāng)于本金的4.4折。據(jù)了解，該包集中于我國(guó)中東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的5個(gè)省份（山東、江蘇、浙江、福建和湖南），借款人643筆，未償本金余額5065萬(wàn)元，未償本息余額5480萬(wàn)元，借款人平均年齡42歲。

隨著建行三個(gè)個(gè)貸不良大包的塵埃落定，平安銀行于9月3日在銀登中心掛牌上市的11.5億元“超級(jí)大包”便更加引人矚目。

該資產(chǎn)包共計(jì)681戶6731筆個(gè)貸不良債權(quán)，本金3.86億元，本息合計(jì)11.46億元，加權(quán)平均逾期天數(shù)1851天，且均已進(jìn)入終結(jié)本次執(zhí)行程序。根據(jù)安排，該資產(chǎn)包將于2021年9月23日上午10時(shí)在銀登中心網(wǎng)站進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)1930萬(wàn)元，僅為本金的0.5折、本息的0.2折，采取多輪競(jìng)價(jià)形式。

平安銀行11.5億元個(gè)貸不良資產(chǎn)包是迄今為止在銀登中心掛牌上市中金額最大的一個(gè)資產(chǎn)包，該包最終將花落誰(shuí)家，我們拭目以待。